감정평가사 합격률, 역대 최저 기록의 비밀! 내가 합격할 확률은 정말 몇 퍼센트일까
감정평가사 시험 합격률의 최저 기록과, 실제 합격 확률, 그리고 합격자들의 이야기를 담았습니다.
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최근 감정평가사 시험에 관심을 갖는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 특히 ‘감정평가사 합격률’에 대한 궁금증이 많아졌는데요, 이 글에서는 최신 통계와 변화 추이, 합격률이 낮아진 이유, 그리고 실질적으로 준비할 때 꼭 알아두면 좋은 팁까지 자연스럽고 이해하기 쉽게 정리해 드릴게요.
감정평가사 합격률, 왜 이렇게 낮아졌을까?
얼마 전 친구와 감정평가사 시험 이야기를 나누다가, 합격률이 정말 낮다는 얘기를 들었습니다. 그래서 실제로 최근 몇 년간의 수치를 살펴보니, 감정평가사 2차 시험 합격률은 정말 빠르게 하락하고 있더라고요. 예를 들어, 2020년에는 16.4%였던 합격률이 2024년에는 7.3%로 절반 이하로 떨어졌습니다. 왜 이런 일이 벌어지고 있을까요?
가장 큰 이유는 응시자 수가 꾸준히 늘어나고 있는데 비해, 합격자 수는 크게 변하지 않거나 오히려 줄어들고 있기 때문입니다. 2020년에는 1,124명이 응시했는데, 2024년에는 2,667명이 응시했습니다. 반면 합격자 수는 2020년 184명에서 2024년 195명으로 거의 비슷하거나 약간만 늘었죠. 이렇게 되니 자연히 합격률이 계속 낮아지는 거예요.
1차·2차 시험 합격률, 최신 통계 한눈에 보기
아래 표를 보면 최근 5년간 감정평가사 시험의 합격률 변화를 한눈에 확인할 수 있습니다.
| 연도 | 1차 시험 합격률 | 2차 시험 합격률 |
|---|---|---|
| 2020 | 23.27% | 16.4% |
| 2021 | 36.87% | 13.3% |
| 2022 | 24.08% | 11.2% |
| 2023 | 32.15% | 8.6% |
| 2024 | 23.28% | 7.3% |
1차 시험 합격률도 해마다 들쭉날쭉하지만, 2차 시험 합격률은 꾸준히 내려가고 있습니다. 특히 2024년 2차 시험은 역대 최저 합격률을 기록했어요. 이렇게 되다 보니, 1차와 2차를 모두 통과하는 실질적인 최종 합격률은 약 6% 수준으로 추정됩니다.
합격률이 낮아진 이유, 그리고 과목별 난이도
왜 이렇게 합격률이 낮아졌을까요? 앞서 말씀드린 것처럼 응시자 수 증가가 가장 큰 원인입니다. 그런데 여기에 더해 시험 난이도가 점점 높아지고 있다는 점도 무시할 수 없습니다. 실제로 최근 시험에서는 과락률이 높은 과목이 많아졌고, 특히 회계학과 경제학이 수험생들의 발목을 잡고 있습니다.
2024년 1차 시험에서 회계학 과락률은 47.62%로, 거의 절반이 회계학 때문에 떨어졌다고 해도 과언이 아니죠. 경제학도 예년보다 과락률이 높아졌고, 부동산학원론은 상대적으로 쉬운 편이지만 민법과 감정평가법규는 평이하다고 평가받고 있습니다.
이런 상황에서 합격하려면 특정 과목에 치우치지 말고, 모든 과목을 골고루 준비하는 것이 중요합니다. 실제로 합격 수기를 보면, “회계학 때문에 고생했다”는 이야기가 정말 많아요. 어떤 분은 회계학만 공부하다가 다른 과목에서 과락을 맞고, 다시 도전하는 경우도 많다고 하더라고요.
합격자들은 어떻게 준비했을까? – 합격수기에서 배우는 팁
감정평가사 시험에 합격한 분들의 공부법을 살펴보면, 몇 가지 공통점이 있습니다. 대표적으로 ‘무한복습법’ 이 있는데, 어제 공부한 내용을 오늘 반드시 한 번 더 복습하는 식으로 꾸준히 반복하는 것이죠. 인강을 들으면서 서브노트를 만들어 매일 회독하는 습관을 들이면, 나중에는 한 과목을 10분 만에 훑어볼 수 있을 정도로 실력이 늘어난다고 합니다.
또한, 문제풀이와 기출문제 분석이 매우 중요하다는 점도 강조되고 있습니다. 감정평가사 1차 시험은 문제은행식 출제가 많아서, 기출문제를 많이 풀어보면 익숙한 문구가 자주 나오고, 실전 감각도 많이 키울 수 있죠. 실제로 합격자들은 “문제를 많이 풀고, 틀린 부분을 꼼꼼히 복습했다”는 경험담을 공유합니다.
마지막으로, 강사나 다른 수험생, 합격자와의 소통도 큰 도움이 된다고 해요. 스스로 무엇을 모르는지 객관적으로 파악하고, 부족한 부분을 보충하는 것이 합격에 중요한 역할을 합니다.
연령별·응시 유형별 합격 현황
2024년 2차 시험 합격자 통계를 보면, 대부분의 합격자가 20대와 30대에서 나왔습니다. 구체적으로는 20대 98명, 30대 82명, 40대 12명, 50대 2명, 60대 이상 1명이 합격했어요. 젊은 수험생들이 주요 응시층임을 알 수 있습니다.
또한, 전년도 1차 합격자가 일반 응시자보다 합격률이 더 높은 경향이 있습니다. 2024년 기준으로 일반 응시자 75명, 전년도 1차 합격자 117명, 경력에 의한 1차 면제자 3명이 합격했죠. 이는 전년도 1차 합격자가 더 체계적으로 준비하는 경우가 많기 때문으로 해석됩니다.
합격을 위한 핵심 전략
이제까지의 내용을 정리하면, 감정평가사 시험은 합격률이 점점 낮아지고 있고, 경쟁이 치열해지고 있다는 사실을 꼭 기억해야 합니다. 그렇다면 어떻게 준비해야 할까요?
- 모든 과목을 골고루 준비하세요. 특히 회계학과 경제학에 집중하되, 다른 과목도 소홀히 하지 마세요.
- 기출문제와 모의고사를 꾸준히 풀어보세요. 실전 감각을 키우는 데 큰 도움이 됩니다.
- 매일 복습하는 습관을 들이세요. 무작정 반복만 하지 말고, 틀린 문제는 꼼꼼히 분석하세요.
- 강사나 합격자, 다른 수험생과 소통하세요. 혼자 고민하지 말고, 다양한 정보를 얻으세요.
마치며: 독자가 꼭 알아야 할 핵심 정보
이 글을 읽으신 독자분들께 드리고 싶은 핵심 정보는 다음과 같습니다.
1. 감정평가사 시험의 합격률은 최근 몇 년간 꾸준히 하락하고 있으며, 2024년 2차 시험은 역대 최저인 7.3%를 기록했습니다.
2. 응시자 수 증가와 시험 난이도 상승이 합격률 하락의 주요 원인입니다.
3. 회계학과 경제학 과락률이 높으니, 이 두 과목에 특히 신경 쓰는 것이 중요합니다.
4. 모든 과목을 골고루 준비하고, 기출문제 풀이와 꾸준한 복습이 합격의 핵심입니다.
5. 전년도 1차 합격자가 일반 응시자보다 합격률이 높으니, 체계적인 준비가 필요합니다.
감정평가사 시험은 결코 쉽지 않은 시험이지만, 체계적으로 준비하면 충분히 도전할 수 있습니다. 여러분 모두 힘내시고, 궁금한 점이 있다면 언제든 질문해 주세요!
앞으로도 최신 정보와 유익한 팁을 꾸준히 공유해 드릴게요.
감사합니다!